2007-11-13 業者選び
2007-11-10 建設計画発動！
2007-11-10 起業日誌　終了
2007-09-19 無線LAN開通！
2007-09-09 WEBページ
2007-07-28 送迎車２
2007-07-23 送迎車
2007-07-21 我輩はケチである。
2007-07-12 下衆の勘繰り
2007-07-04 給料

最初の難関はこれなのね。
なんも知らんかったので、ホント適当に呼んじゃいました。
人生で一番の買い物をするんだから、３社ぐらいの話を訊いても良いだろう。

１コ目は地元で元気な工務店。古民家風のデザインが人気です。
２コ目は５〜６年前にモデルハウス巡りした時、お世話になった全国区のハウスメーカー。超高気密・超高断熱がウリだそうです。
３コ目は友達の家を建てた２X４の代理店。社長の人柄は友達が保障します。

一通り話をした後、１コ目が沈没。地盤調査の後、営業員が顔を出さなくなった。
原因不明だが、思い当たることが一つ。最初の商談で付帯設備も付いてないのに坪単価５０万円は高いだろうと言い放ちました。もしかしたら、「こいつ金持ってねえ」と評価されちまったかも。無駄な営業はしないってか？

残り二つもそのくらいするのにねぇ。

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来年、娘が小学５年。息子は中学にあがる。
子供部屋が必要。先延ばしも限界だ。
今の家はもう築３５年。完全に限界だ。

親父が床に伏せってから、凍結していた家作りを本格的に発動する。
一周忌を済ませてから着工したいので住み始めるのは来年の秋頃？
親父が残した遺産の一部を頭金にする。大切に使わせてもらいます。

ハウスメーカー・工務店とちょっと話をして、見学会に一度ほど行きました。
アマゾンで本を買って勉強もしました。やっとイメージが頭の中に出来てきました。

本当に難しいですね、家作りって。２５００万円ほどかかりそうです。
単なる勘ですけど。

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もう書くことありません。
まあまあ上手くいっています。
少し問題点もありますが、逆に問題の無い仕事もありえないでしょう。

みてもらって面白いことも無いですので、これにて終了！
遠い西日本の片隅で頑張って仕事やっています。



んで、ひまじん止めるのも面白くないので、新しいテーマ発表！

ひとりだちんこの「家を建てるぞー」

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WEBページ公開に向けて事業所にインターネット環境を導入しました。
せっかくだから利用者にも使ってもらおうと、無線LAN＆ノートPCにしました。

あとは久しぶりにホームページビルダーを起動するだけです。
実は４年前まで、まだブログブームがくる前、僕は１０万ヒットサイトを運営していたことがありました。

だからあとは簡単！と思っていたのですが、あの頃とは自由になる時間が全然違う。
完成まで相当かかりそうです。

ちなみにここにURLはハリマセンのであしからず。

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現在検討中です。
定員１５名と小規模で行くならば、１番気を使わなければならないのが稼働率です。
平均で１２名以上利用していただけば経営的にも安定するのですが、やっぱり入院とか重なると、あっという間にそれを割り込みます。

なんとかアイデアをだして情報発信しなければ。といっても必要なのは空き情報だけで、重要なのはケアマネさんにみてもらえるかどうか。

携帯でもアクセスできるとか、アクセスしやすい方法だとか…。間違ってもコラムとか日記とかはコンテンツになりません。恥ずかしいだけですから。

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オーダーは入れましたが、なんと納車は９月になるとの事！
そうです。部品会社が地震被災し、ほぼ全車種・全メーカー供給遅延だそうです。やっぱりな。

話はずい分むかしの事に変わるが、それは僕がまだリハビリの学生だった頃。
僕は２７歳、同級生は１８歳。住んでる町から学校がある隣町まで１５ｋｍ程、オンボロ車で通っていた。
仕事は辞めてたし、入学金や教科書代で１５０万円程使ってたのでガソリン代にも苦慮する毎日。１８歳の同級生が同じ通学ルートだったので「もしも良かったら」とバス代の半額で乗っけていくよと声をかけた。
１８歳の同級生はその時は「有難うございます」と同意したのだが、２年になる頃には『ご利用』はなくなった。
その事について僕はほとんど忘れていたのだが、先日その彼を車に乗せる機会があった。
６０ｋｍぐらいの道のりだったが、用事が終わって降ろすとき、彼は「ガソリン代は要りませんか？」と言われてしまった。
彼の中の僕のイメージは相当ケチンボで守銭奴だったのだろうと愕然とした。

卒業してもそんなイメージのまま、僕がデイサービスをやってることもきっと「お金」が目的と思われているのではないかと悲しくなった。


人の行動は色々な意味をその人にまたふりかける。


もし、もう一度同じような状況になった場合、僕は彼に同じように声をかけるだろう。「バス代の半額でどう？」　　　　　　　自信を持って。

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３台目を購入すべく色々と検討中です。
現在、５人乗りの乗用車１台・４人乗りの軽自動車１台・嫁の自家用１台（軽）の３台です。

自家用はまずいだろうと思い、８人乗りのワンボックスタイプ（セレナ）とむりやりな７人乗りファミリーカータイプ（シエンタ）を候補にあげています。

どちらも長短ありでなかなか難しい選択ですが、後者に決めつつあります。
セレナには送迎車用の車種が用意されており、利用者を６人乗せて送迎すればどれだけ効率的だろうと思います。でも、うちには４０ｃｍ以上の段差を昇降できる人が何人いるだろう？５軒の家を巡回して平気な人が何人いるだろう？

そう考えると、非効率でも利用者にとって快適な送迎を出来るのは、小さな車だろうと思います。非効率なところにニーズがあるのですから。

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だが、恥じるつもりはない。
むしろ事業者として大事なことだと感じている。

使える備品はその寿命が尽きるまでしっかりと使ってやるのが良いと思っている。
人件費についても同じことだ。きちんと計画をし、その中でしか支給しない。

ボーナスの時期である。
事業所の改装、看護職員・生活相談員の増員、それに介護給付費が２ヶ月間遅れて支給されるというシステムにより、先月まで赤字でした。よってボーナスは無し！

金一封は出します。正職員の人にはそれに僕のポケットマネーを追加して（それでも１か月分ない）それで勘弁してください。すみません。

＜完全にしりすぼみ＞

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療養型病床群が出来るとき、理事長がひどく悩んでいたので、よく覚えてる。
その時は、療養型を選ばなければ老人病院の未来は無い！といった風潮だった。実際、老人病院の９０％以上は療養型に変更した。

そこまでさせといてあっさり「やーめた！」といえる厚労省の体質が見えてしまった。大体、介護保険制度発足以前から今の財源不足は判っていた筈。サービス不足を補うためにわざと甘い介護報酬を設定し、サービス量が充足してくるとあからさまに報酬を絞ってくる。

このやり方は開業医師なら誰でも知っている手法だ。乗った僕らが甘いのだ。だったらとことん乗ってやろう。

きっともう一回削減されるはず、その後介護の質の問題が表面化し、標準サービスなるものが定義化され、保険を使って行う介護サービスは低レベルで良いとされるだろう。金持ちは保険外サービスを使え！貧乏人は公的保険サービスを使えるが最低サービスで我慢せよ。

こうなるんじゃないだろうか？

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今の自分の役員報酬は３６０万円です。
病院に勤めているときからすると４割減といったところでしょうか。

とろうと思えばもう少し（倍くらい）取れるんですが、
取りません。そう決めました。
田舎だから、子供が小さいうちは食べていけます。

それより、今後もっと介護報酬が削られたとき、会社に体力（蓄え）がないと本当に潰れるのではないかと。２〜３年は赤字でも持たせないと。

トンネルに入るようなモンです。またきっとお天道様が拝めます。

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