2003-11-03 ベランダがいい感じ〜の巻
2003-10-30 不法侵入の巻
2003-10-29 ローンがおりたぜぃの巻
2003-10-27 昼間のマイホーム（建築中）の巻
2003-10-24 壁がはいりはじめたじょ♪の巻
2003-10-19 すっかり骨組みができたゾ！の巻
2003-10-15 新しいうおうちに向けてお買い物♪の巻
2003-10-14 売主さんの巻
2003-10-14 気になるオプションのお値段は・・の巻
2003-10-13 元住吉「駅近」のマンションが出ましたの巻

友達の結婚式で高知に１泊２日で行って参りました〜
国内旅行だからと舐めてかかったら本日は激疲れでDOWN。。。
やっぱり移動すると疲れるのねぇ、何はともあれピコちゃん結婚おめでとう♪なのでした〜

さてヘロヘロの体に鞭打っておうちだけはなんとかみて参りました〜
外壁部分もだいぶできあがってきていやぁほんとおうちっぽくなってきましたね〜
今日は３Fに注目〜
道路側からみて左側も幅１Mくらい？でベランダになってます。「陽が昇ったら起きやがれサンルーム仕様」ですね（笑）

そろそろユニットバスも入りはじめ、この日記も佳境に入り始めてるのでしょうか！１１月も仕事が忙しいし時間はびゅんびゅんすぎていくのでしょうか、、
おうちはできるのはとっても楽しみなんだけど、こうやって楽しみにしている毎日が終わってしまうのもチト寂しいですねぇ。

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今日は勇気を出して、、梯子を上ってみました！
さすがに３Fまでは怖くてのぼらなかったんだけど、２Ｆでも十分眺めがよくって感動しました！
私はめちゃくちゃ狭い家を想像したたのでしばし呆然・・隣の建築中の家はやっぱり圧迫感がありますが、北側は思った以上に開放感に溢れていてびっくり。
後気にいったのは２Ｆから３Ｆへの吹き抜け。ここから光が入るのかぁとしばしにやけてしまいました！
３Ｆのベッドルームは２面がバルコニーになる分ちょっと狭いかも、、と思ったのですが、何とかベッド２台は入りそう、、

やっぱりどんどん出来ていくと気になっちゃって、今はあちこちの建築日記系のサイトをうろうろしてます。敷地が広い家の建築日記はあまり興味がなく。
やっぱり似た家同士のひょろひょろした家が気になりますな。
昨日みたページで！！！だったのはうちと同じ１８坪の家で１Ｆを賃貸用にしていた人。

覚悟を決めれば何だってできるのね。。
まだ見ぬ息子は是非建築家にｗ

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という事でめでたくローンがおりました♪（パチパチ）
とうとう借金もちかぁと思いつつも最近物欲が激しいです。

引越しとなると家具がほしくなるので今狙ってる家具をいくつか。
★皮張りソファー
大塚家具で16万のソファーがいたく気にいり、購入検討中。。
通販で済ませようとか思いつつもやっぱり座ってしまうと、ねぇ。。
ちなみに今あるソファーは私が一人暮らししてた時にユーズドの店で１万円のモノ。。いらないのかなぁ、だけどほしいなｗ
★シングルベッド×２
今はフトンで寝てるのですが、埃アレルギーのダンナ的には床より高い所で寝たいとのこと。横浜ファニチャー（ＷＥＢ通販）か家具屋さんでいいマットレスを買ってしまうのかかなり迷ってます、、ファニチャーだと２つで１０万しないのに、家具屋さんだと２０万とか３０万とかなぁ、、フトンでいいのかなｗ
★スピーカー
これはダンナさまの希望なのですが、ＢＯＳＥのスピーカーがほしいほしいといっています。私的にはスピーカーよりおっきいテレビなんですけどね（ｗ
ただ普段はあまり物欲がない人なので、希望は叶えてあげたいものです。。
だけど後回しかな、これｗ２０万くらいするらしい、、ブルブル
★ダイニングテーブル
将来子供ができた時に一緒に勉強できるようなおっきいダイニングテーブルがほしいのですが、今は必要ないので却下の方向、、ほしいのは椅子こみで２０万でした、、今はいらんかな。

他絶対必要なもの
★エアコン。
少なくとも寝る部屋とリビングには必須！１０万〜２０万？
★カーテン
既製品でしかも通販でいい気がしてたのですが、窓の形が結構変わっているので、あわない可能性大。。値段は全部５万〜∞。。
ちなみに私の上司はマンションを買ったのですが、カーテン代で５０万かかったそうな、、マヂデスカ！
★洗濯機
ドラム式のがほしい。。ちなみに今は私が一人暮らししていた時に１５０００円で買った中古の洗濯機がまだまだ現役ですｗ前使っていた人の分も合わせると１０年は働いてくださっております、、あっぱれ♪そしてそろそろ引退してもらう時期なのかなぁ、、予算１０万〜１５万。

なんか他にも一杯あるはずなのですが、今予算組んでるのはこのあたりです。

普段結構ケチケチ暮らしている分景気よくいきたい所なんですがどうなる事やら〜
乞うご期待、、？

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日曜日は工事がお休み！建売の場合、できるまではまだ業者さんの所有物な訳でなかなか工事している現場に「こんにちわ〜♪」というのが言い出せない私・・
普段は「昔外国に住んでたでしょ？？」と必ず指摘される程騒がしいのにこういう時はヤマトナデシコ（爆）なんですよね。。なんでだろ〜なんでだろ〜

日曜日という事もあり、今日は工事がお休み。なので久しぶりに昼間の我が家をじっくり拝見、、やっぱりミニ戸らしく幅が狭いっっ！
それでも青空に堂々とひょろひょろそびえたつマイホームはみていてとってもうれしかったです！

場所の話をいくつか。
土地の価値として重視される事が多いのは土地の南側が道路に面していること。
目の前に家がない分、日当たりがいい！という事になりやすいです。
ただうちのようなミニ戸の場合、道路に接している部分は限られてしまうので、必ずしも南道路に面してるからいい！とはいえないのだなぁというのを建ち始めた後に感じました。うちの場合、ラッキーな事に南側に建つ家は２Ｆ建て＋うちは２階リビングな事もあり、日当たり重視なダンナ的には大満足のようです。

＊ちなみに土地の値段の基準は「路線価」といって、「ここの土地は評価額○○円」というのが官庁でそれはそれは細かく公示されているんです。同じエリアであっても接している道路によって土地の値段が全然違うので、眺めているだけですごく面白い！↓で簡単にみれるので興味のある方は是非！
http://www.rosenka.nta.go.jp/

今は電柱と電線が見苦しいですが、電柱の移設作業の真っ最中なのでもうちょっとしたらスッキリする予定。それにしても更地の時は全然ここまで頭回りませんでした、、建て始めてみないと分からない事一杯あります（汗

この写真からは分からないですが、屋根はほとんどもう完了しています。予想もしなかった３Ｆの奥側の部屋の上に天窓が設置されていました。。
開けたりとかできるんでしょうか、、、掃除はできるのだろうか、、（汗

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今週は仕事が忙しすぎて全然見にいけず、、それで今日行ったらもうおうちがすっかりシートにかぶされていてあらビックリ！なのでした。
こまめに見に行ってるダンナ曰く、「毎日どこをやってるかわからん」との事だったのですが、探検してみると壁がはいりはじめていて感動！なんだかぢーんとしてしまいました！

１Fは間取りがしっかりとできているのでウロウロ徘徊していたんだけど、洗面所広っっ！今のマンションも洗面所が広めなのですが、倍はあるね、うん。洗濯物とか洗面所で干してすませられちゃいそうな勢いでお互い「むむむ」とうなってしまいました。私とダンナ大満足だけど、将来子供から恨まれそう、、「なんでもっと部屋広くとらなかったのっ」てｗ

建ち始めちゃった後の家ならこんな「個性的」な間取りにはならなかったので、改めていい出会いに感謝。ダンナさまよ、がんばって借金返そうゼイ♪

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週末は「松下電器」のショールームに行くはずが苦労して辿りついたのが「松下電工」のショールームだったり（！！）行こうと思ってた犬カフェが潰れてたり散々だったりしました。。まぁ合計１０Km近く歩いたので健康のためにヨシとしましょうか、、それにしても「松下電工」も「松下電器」もログはNationalっていったい・・・
（行く前にまず気付けっって感じなんですけどね＾＾；）

ということでおうちの方は順調に建っていってます。骨組みはほぼ完了で、これから板をはってく感じです。やっぱり３階建て、特にミニ戸はマンション並みの圧迫感なので、建替えとかは近所の人の目もあり難しそう＾＾；

思っていたより１階のピアノ部屋（の予定なのです・・・！）が広く、また大きめにとった洗面所がお風呂よりも広く、今のところ文句ないです。
ベランダの形がちょっとかわってるのでそこもPRポイントだったり、、！

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「新しいおうち」というキーワードを免罪符にして、多分これからタガがはずれていく予感がぷんぷんするこの頃・・・

衝動買いしてしまいました・・・

シャガールの絵（爆）

なんでこうどうでもいいもんから買っちゃうんだろう、、とか思いつつ、↓の「私と村」という絵、大好きなんですねー。
モトスミで倒産した？画廊（というよりデパートとかの絵画ショップだしてる所と思われ）さんが所有していた絵の大バーゲンを期間限定でやってるんです。もー大好きな絵がとてつもなく安く売られている訳ではありませんか！！！

もちろん本物の場合は投げ売りできるような値段では出ませんが、色合い等の再現を行ったきちんとした複製＋ちゃんとした額縁セットにも万単位のお金がかかっちゃうものなのです。それがもう一杯おいてあるんだからたまりません；；

ミュッセもいいなぁと思ったのですが、縦長なので飾る場所が思いつかず。
↓の「私と村」だと玄関とか居間とかにちょうどいいサイズなんで思い切ってご購入！（っていってもやっすいですけどねぇ）
そのほかにも竹久夢二とかなんだかんだぴんとくる絵が一杯あったのですが、会社員の寂しさよ・・・

いつか大金持ちになったら大好きなクリムトとかコレクションしたいなぁと夢見心地で帰ってきました。
それにしても売ってる方は小娘が絵ごときに大枚はたくように見えるはずもなく、「これください♪」の一言にかなりびびってました。
セールは土曜日まで。。


もう一枚買っちゃいそう、、、

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仲介してくれた会社は全員スーツピシッな感じなのですが、肝心の売主さんの所はなんか工務店のような雰囲気でｗ
実は今住んでるマンションを借りる前にモトスミの不動産屋さんを結構回ってみたのですが、一番感じ悪かったのは売主さんのとこだったんで、最初は正直ちょっと警戒しておりました。
また近所のアパートや駐車場を結構な勢いで管理している会社さんだったので、「儲けるのがうまい」＝「ケチ？」みたいな先入観もちょっとあったのも事実

ただ最初にあった時から本音バシバシでおもしろい！今回５区画たつのですが、うちが一番安く、一番高い家とは１０００万ちょい値段に開きがある訳なのです。

売主さん曰く
「いやー、ここは一番安い家だから（つけたくても）それはつけられない」
「（１０００万高いうちの方は）もうちょっといい設備なのですが、お宅はここまでしか出せないです！」

同じ区画の高い方のキッチンなんてほとんど知る機会ないんだし、「高い家と同じ設備つけるんでっせー」とかいくらでも嘘つけるのに、ねぇｗ
黙ってればいいのに、と小一時間問い詰めたい気持ちになりつつ、裏事情？というかそのへんをあっけらからんと、だけどちょっと残念そうにトツトツ語る雰囲気はかなり私のツボにはまったのでした。

また売主さんはmakicoo邸を設計してくれた設計士さんを尊敬しているようで、いつも「センセイがこういった」とか「センセイはこういうのが好き」とか教えてくれます。私のイメージでは不動産屋さんと建築士さんの上下関係って逆の気がするのですが、そんなところもカワイイ〜
「センセイがこういうから延床面積がどんどん広がって（建築価格が）高くなっちゃいました」
思わず大笑いしてしまった程、楽しく契約の話ができましたです。

「うちのコンセプトは誰よりも高く売るのではなく、誰よりも早く売りたい。そのために値段を抑えるし、設備も立派なものをつけたい」という売主さん。モトスミで結構名が知れているのもそんな人柄があるからなんでしょうねー＾＾

不動産はほんとにタイミングだなぁと実感する今日この頃。大きなお金が動くので何かとアラ探ししたくなることもありますが、気持ちよく取引するというのも大事なんじゃないかなと思う今日この頃。「値切らなかったからこんなにやさしいのかなぁ」と邪推しつつ、タイミングに感謝したいと思いました！

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昨日はローンの申し込み＋設備についての説明をちらっと聞いてまいりました！
建売だしーというテンションのmakicoo家ではありますが、思いがけず設備の色を選んでいいとのこと！
クロスもいいよ〜と言われたのですが、設計された方のコンセプトが非常に気にいってるのでそれはなすがままに、、と。ちなみにクロスは白で床は明るいベージュと極々平凡なものではありますが。。

色見本を貸していただいてダンナさまと二人で考えてたのですが、お互いあんまりこだわりがない（汗
Dr.コパの風水のムックをもってたのでそれでささっと決めてみました。

★お風呂（松下電工の「和み」一坪タイプ）
バスタブ→フレッシュブルー
床→ベージュ（というより明るめの灰色・・・）
鏡面（壁ですな）→総柄ベージュ

★洗面台（ノーリツの3面鏡間口1000）
扉→ライトウッド

★トイレ（TOTOのウォシュレットつき）
便座→ハーベストベージュ

ちなみにほとんど全部風水のラッキーカラーを参考に決めました（汗
こう選択肢が一杯あって迷うような時には風水のような指標があると便利ですねー。

キッチンの色味だけはまだきまってないので松下電工のショールームにいってみてこようと思ってます。
ラッキーカラーは茶色か黄色との事なのですが、黄色だと換気扇が黒なので、「阪神タイガースカラー(゜д゜)」、茶系は色見本だとどうも怪しい色合いにみえていまいち踏ん切りがつかんのです。。週末まで保留ですな。

さてさて肝心のオプションですが・・・

見積もりだす前に却下したもの
■床暖房
→＋３０〜５０万位でつけれそうなので一応二人で考えてみたのですが、メンテが最低でも１０年に一度は必要らしく、やめました（汗
床があったかいと気持ちいいよねぇ→なら電気カーペットでいいじゃーんという結論に＾＾；

見積もりだした後却下したもの
■３Fのインターフォン
→２Ｆも３Ｆもインターホンがあると便利かなぁと思ったのですが、＋３７０００円。＋２００００円なら考えたのですが、「人が活動するような時間は２Ｆにいるし、活動しない時間にたずねてくるようなやつのためにインターホンはいらんかねぇ」という事で却下に。

見積もりみてすぐに飛びついたもの
■ＬＡＮ配線工事
→一箇所７０００円でやってくれるとのこと。昔一箇所３０００円というのをどっかで見た気がしたのですが、確か基本料金が別途かかってたので、こんなもんかなぁと。ＨＰでぐぐってみたのですが、１箇所１００００円という業者も多いし、後から配線した場合どうしてもＬＡＮ線むき出しになっちゃうしで、これあ頼むつもりでいます。

まだ迷ってるもの
■アコーディオンカーテン
ＬＤＫが２０畳近くあるのですが、２Ｆ全体にエアコンをきかせるとなると電気代が・・特にえいみぃ（来年買うミニチュアダックス）は昼間お留守番なんでエアコンかけっぱになる予定なのです。なんで必須かなぁと思ってみたものの見積もり５１０００円！フローリングの床よりちょっと濃い目の木製アコーディオンならともかく・・・とちょっと心が揺れ動いています。
品番出してもらって気にいったらちょっと値切ろうかなぁ。

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家買った後の人なら「ほんとにあの家でよかったのかなぁ。。。」て一度は絶対思うはず！
特にうちの場合は場所で家選んだからなおさらのこと。時期さえ違えば他にいい物件がもしかしたら・・という気持ちはそりゃ少しはある訳です。
（うちのダンナ様は全くないみたいなのですが・・・）

今日は武蔵中原や武蔵小杉方面をブラブラ歩いていて↓のマンションを見かけました。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3220001/

「うっっ、うちより駅に近いっっ」

まー物件はタイミングだかんねぇ、という事で後悔こそありませんが、気を惹かれたのは事実。

家に帰り、物件概要を細かくみてみる。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3220001/outline.asp

販売予定価格５３００万円

ここは２３区内でもなく東横線といえど
急行も止まらない「元住吉」なのですが(´д｀)

マンションって高いのね（汗

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